Pemerintah diharapkan dapat mendesak perbankan nasional, untuk memberikan bunga rendah.
|
|
perumahan rakyat (kemenpera.go.id) |
|
VIVAnews - Pemerintah disarankan memberi insentif kepada pengembang perumahan (developer) guna mendorong peningkatan daya beli masyarakat di sektor perumahan.
Pengamat Properti Vivin Harsanto menuturkan, dengan pemberian insentif ini maka pengembang bisa lebih banyak mengembangkan perumahan tipe sederhana dan sangat sederhana yang terjangkau oleh masyarakat.
"Perlu diingat, tingginya angka ketertinggalan ketersediaan rumah (backlog) bukan hanya karena terbatasnya ketersediaan rumah oleh pemerintah, tetapi akibat masih rendahnya daya beli masyarakat, seiring harga yang belum terjangkau," ujar dia ketika dihubungi di Jakarta, Selasa, 9 Februari 2010.
Sedangkan solusi lain, kata dia, pemerintah diharapkan dapat mendesak perbankan nasional, khususnya milik pemerintah untuk memberikan bunga rendah terhadap fasilitas kredit pinjaman untuk rumah.
Pasalnya saat ini, kendati suku bunga acuan Bank Indonesia (BI) tidak terlalu tinggi namun bunga yang diberlakukan untuk pinjaman membeli rumah cukup tinggi yaitu hingga 12 persen. "Seharusnya ketika bank-bank yang memberikan pinjaman untuk KPR, ada spread-nya," tutur Vivin.
Menurut dia, skema pendanaan lain yang bisa dilakukan adalah pengusaha bekerja sama dengan pihak perbankan untuk memberikan kredit kepada pekerja. Sebab selama ini, ada kekhawatiran dari pihak bank untuk memberikan pinjaman karena tidak ada jaminan dari seseorang untuk bisa mengembalikan pinjamannya tersebut.
"Kalau ada kerja sama dengan perusahaan, setidaknya ada jaminan bahwa seseorang itu memang layak diberikan pinjaman kredit untuk membeli rumah," kata dia.
antique.putra@vivanews.com
• VIVAnews
